如果房价回归亲民价格,社会将出现三个好现象

  移民价格     |     2020-09-13 00:54

随着房地产调控政策的不断出台,如果未来房价保持稳定,人为不断上涨,房价回归到人与人之间的价格,社会上会出现什么样的现象?

第一个现象:年轻人购房压力减轻

对于刚性需求的购房者来说,购房压力非常巨大,现在刚性需求的购房者大多是待婚青年。不过,年轻人刚毕业不久,人不是很高的时候,就需要买房结婚。

据观察和统计,中国的平均购房年龄在28岁左右,比大多数国家早了几年。

到了二十多岁,正是挣钱的年龄,其他很多人的收入又不是很稳定,怎么会有钱买房呢?

现在年轻人买房,大多是拖累上一代。许多父母省吃俭用。在他们的孩子完成学业后,他们必须存钱给孩子买房子。在这种情况下,买房真的不是个人的事,而是家庭的事。一个家庭承受着巨大的压力。买房首付是一大笔钱,后期分期付款的费用也很高。

对于购房者来说,买房的压力确实很大。

目前,大多数人的人工成本在5000元左右,甚至很多人的人工成本都在5000元以下。如果年轻人没有父母家庭的帮助就买房,真的要攒上十几年的钱才能付首付。

即使首付付清,贷款后期也要按月还款。在这种情况下,哪些年轻人不会有很大的压力呢?

如果房价回到亲民水平,很多人的购房压力就会消除很多,年轻人就可以不再为房子打工,为自己感兴趣的产业而奋斗。

第二个现像:制造业和高技术产业实现增长

房地产业利润较高,很多人都在想办法买房、投资。在这种情况下,很多人想采取措施投资房地产市场,有钱人成为开发商,不是很有钱的人成为投机者。在这种情况下,房价一直处于上涨阶段,对于刚性需求购房者来说,购房压力会大得多。

别人没钱也要借钱买房,可以说是全民炒房的时代。

但是如果房价回到亲民的价格,那么房地产行业的利润就会少很多,那么大家就不会投资房地产市场,而会投资其他行业。这样才能调动实体经济的增长和建设。

人们没有很多钱投资房地产,那么资金就会流入制造业或高科技行业。制造业和高技术产业将实现跨越式发展。

第三个现像:老年人的消费水平在提高

现在很多家庭因为贷款负担过重,不敢外出消费。你为什么那么说?如果房价以1万元/平方米的价格计算,购买100平方米的房子,

剔除公摊面积后,房屋实际面积可能在80平方米左右。首付三成需要300000元,剩下的700000去银行贷款,30年就交割完毕了。如果按照4.65%的基准利率计算,每月至少需要偿还3,610元的房贷,这仍然不会增加银行的基点。基本上,我们每个月都要偿还近4000元的抵押贷款。

很多人只有5000元。除了抵押贷款,你还有什么钱要花?而且,婚后还需要再生育一个孩子,这也是一笔不小的开支。光是尿布和奶粉一个月就可能要花很多钱。在这种情况下,谁敢随便花钱呢?

如果房价回归亲民价格,老百姓买房的压力就不大了,那么老百姓的生活质量和生活质量也会提高,有足够的钱消费,这个月也不用担心没钱消费了。

结论:

随着房地产市场的调控,房价正在逐步企稳,房价并没有像以前那样大幅上涨。在这种情况下,随着人工劳动力的不断完善,相信总有一天房价能够回到亲民水平,让刚性需求购房者的购房压力不再巨大。

在这种情况下,人们也会有消费能力,实体经济也会增长,制造业和高技术产业也会实现前所未有的增长。

毕竟,资金不会流向房地产,而是流向实体经济。

对于购房者来说,买房的压力也会小得多。相信未来房价会回归亲民价格,老百姓买房不再发愁,年轻人买房也不愁。